GUIPAVAS COATAUDON MAISON A RENOVER AVEC SOUS-SOL

Située dans le très prisé secteur de Coataudon, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante,une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

À l'étage :

Un palier avec espaces de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un espace atelier ou bricolage.

Les atouts :
✔ Secteur recherché et calme
✔ Impasse sans nuisance
✔ Proximité des commodités et des écoles
✔ Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée
✔ Sous-sol complet avec double stationnement
✔ Terrain clos de plus de 400 m²
✔ Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.957029