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BREST 29200

Maison de charme d'environ 272 m² au Moulin Blanc, à l'abri des regards

  • 2 sdb
  • 272
  • 6 chambres
  • 951
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BREST

Découvrez cette magnifique maison de charme d'environ 272 m², nichée dans le quartier recherché du Moulin Blanc (Kérangall) offre un cadre de vie paisible et intime, à l'abri des regards. Elle dispose de 65 m² de pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison comprend 6 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains fonctionnelles.
Un garage généreux de 52 m² complète ce bien rare sur le marché, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Cette propriété allie charme et confort avec des espaces généreux et lumineux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité proche de la mer.
Vous apprécierez son jardin privé de 951 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi que ses prestations de qualité qui en font un lieu unique.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.904032
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 875 000 €
Prix hors honoraires 855 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.34% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 930 526 960
6
8
272
951
2
1950
Cheminée
oui
oui
oui
oui
875 000 €
1 600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 303 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5870 € et 8010 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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