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BREST 29200

Maison de caractère – 181 m² – Beaux volumes et prestations de qualité BREST (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    181 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    628 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à BREST

Venez découvrir cette belle maison de caractère développant environ 181 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien.

Côté nuit, vous bénéficierez de 7 chambres spacieuses, dont trois de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…).

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui apporte volume et élégance à l’ensemble des pièces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin aménagé ainsi que d’une agréable terrasse de 40 m², idéale pour les beaux jours. Une cave d’environ 60 m² avec espace buanderie complète ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.953692

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 405 600 €
Prix hors honoraires 390 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à BREST

29200 BREST

Caractéristiques du bien :

340 931 497 986
7
9
181
628
2
1930
Cheminée
oui
oui
oui
405 600 €
2 380 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2710 € et 3730 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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