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LE RELECQ KERHUON 29480

LE RELECQ-KERHUON – LE COSTOUR – UNE VÉRITABLE PÉPITE !

  • salles de bain
    1
  • superficie
    62 m2
  • chambres
    2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON

Rare sur le marché et idéalement située à l’entrée du bois du Costour, cette charmante maison est un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à deux pas de la nature et de la mer.

À proximité immédiate du bois du Costour et à quelques minutes de la plage du Moulin Blanc, son emplacement est tout simplement exceptionnel.

La maison, en bon état et habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une en enfilade, un placard et un accès aux combles à aménager, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin-cour clos, parfaitement orienté, ainsi que d’un abri bois et d’un abri de jardin installé sur dalle béton.

❤️ Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, à proximité de la mer et du bois du Costour. Un bien rare, intimiste et chaleureux, qui possède ce petit supplément d’âme que l’on ne trouve pas tous les jours.

Véritable coup de cœur : une visite s’impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.967925

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 193 000 €
Prix hors honoraires 185 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.32% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON

29480 LE RELECQ KERHUON

Caractéristiques du bien :

340 931 326 847
2
4
62
62
1
oui
oui
oui
193 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 288 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1660 € et 2280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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