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LE RELECQ KERHUON 29480

LE RELECQ-KERHUON – À DEUX PAS DE LA MER, UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

  • bathrooms
    1
  • area
    161 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    535 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE RELECQ KERHUON

À quelques pas de la cale et du bord de mer, découvrez cette maison familiale de 6 pièces à repenser, idéalement située au Relecq-Kerhuon. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et de beaux volumes : une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.



Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse, composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable véranda offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.



À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de recevoir les proches. Une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale familiale.



La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et quelques travaux de décoration, une excellente occasion de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout son potentiel. Imaginez votre décoration, vos couleurs et votre ambiance dans cette maison qui possède déjà de nombreux atouts !



À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à aménager selon vos envies : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager.



Autre atout particulièrement appréciable : un vaste garage, idéal pour stationner un véhicule, stocker vélos, équipements nautiques ou matériel de loisirs.



✨ Son véritable point fort ? Son emplacement !

Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien privilégié, à proximité immédiate de la mer et de la cale, tout en bénéficiant des commodités du Relecq-Kerhuon et d'un accès rapide vers Brest.



👉 Une maison familiale, un emplacement rare et un beau potentiel à personnaliser : une opportunité à découvrir sans tarder !



Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.968598

Additional information :

Total price including fees 382 000 €
Price excluding fees 370 000 €
Fees payable by the buyer are 3.24% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 161 m2 for sale in LE RELECQ KERHUON

29480 LE RELECQ KERHUON

Features of this property :

340 939 584 988
4
6
161
160,95
535
1
yes
yes
382 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 190 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2710 € and 3720 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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