✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ À BREST – QUARTIER SAINT-MICHEL APPARTEMENT 3 PIECES ✨

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de charme, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Michel, à deux pas de la gare, des commerces et des transports… tout en profitant d’un environnement calme et agréable.



Au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce superbe T3 vous accueille avec :



Un parquet élégant qui confère chaleur et authenticité

Une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce



Une belle pièce de vie conviviale, avec espace salon et salle à manger

Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier style et fonctionnalité

Deux chambres confortables avec placards

Une salle de bain avec WC

Une cheminée d’époque, véritable atout charme, pour une ambiance chic et cosy

🌿 Les + qui font toute la différence :



Deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage

Une cour commune avec petit jardin, partagée avec les copropriétaires, offrant un espace extérieur rare et précieux en ville



💫 Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, avec des espaces annexes qui apportent un confort de vie exceptionnel.



📍 Emplacement privilégié + charme authentique + extérieurs = opportunité à ne pas manquer !



🔥 À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! 🔥

Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.947806