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Nouveauté
LE RELECQ KERHUON 29480

LE RELECQ-KERHUON – BELLE MAISON FAMILIALE DE 151 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

  • salles de bain
    1
  • superficie
    151 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    473 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON

Belle maison familiale de 151 m², idéalement située au Relecq-Kerhuon, sur une agréable parcelle de 473 m².

Des volumes généreux, une luminosité remarquable et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m² : cette maison réunit de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation d'espace qui se dégage de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un vaste séjour. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose également quatre belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC viennent compléter le confort de l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace buanderie, particulièrement pratiques au quotidien et offrant de belles possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente selon les moments de la journée.

Son exposition plein sud, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités en font une maison particulièrement agréable à vivre.

LES + :

• 151 m² habitables
• 4 chambres
• Pièce de vie de plus de 50 m²
• Exposition plein sud
• Cuisine aménagée et équipée
• Poêle à granulés
• Salle de bains avec baignoire et douche
• 2 WC
• Garage et buanderie
• 2 terrasses
• Jardin sur 473 m²
• Environnement calme
• Proximité commerces, écoles et commodités

Une maison familiale aux volumes généreux et à la belle luminosité, à découvrir sans tarder au Relecq-Kerhuon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.967270

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 477 000 €
Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.7% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON

29480 LE RELECQ KERHUON

Caractéristiques du bien :

340 938 711 200
4
6
151
151
473
1
Gaz, Poêle
oui
oui
477 000 €
1 651 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 200 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2590 € et 3560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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