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LE RELECQ KERHUON 29480

LE RELECQ-KERHUON – BELLE MAISON FAMILIALE DE 151 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

  • bathrooms
    1
  • area
    151 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    473 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE RELECQ KERHUON

Belle maison familiale de 151 m², idéalement située au Relecq-Kerhuon, sur une agréable parcelle de 473 m².



Des volumes généreux, une luminosité remarquable et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m² : cette maison réunit de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.



Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation d'espace qui se dégage de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un vaste séjour. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.



La maison propose également quatre belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC viennent compléter le confort de l'ensemble.



Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace buanderie, particulièrement pratiques au quotidien et offrant de belles possibilités de rangement.



À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente selon les moments de la journée.



Son exposition plein sud, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités en font une maison particulièrement agréable à vivre.



LES + :



• 151 m² habitables

• 4 chambres

• Pièce de vie de plus de 50 m²

• Exposition plein sud

• Cuisine aménagée et équipée

• Poêle à granulés

• Salle de bains avec baignoire et douche

• 2 WC

• Garage et buanderie

• 2 terrasses

• Jardin sur 473 m²

• Environnement calme

• Proximité commerces, écoles et commodités



Une maison familiale aux volumes généreux et à la belle luminosité, à découvrir sans tarder au Relecq-Kerhuon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.967270

Additional information :

Total price including fees 477 000 €
Price excluding fees 460 000 €
Fees payable by the buyer are 3.7% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 151 m2 for sale in LE RELECQ KERHUON

29480 LE RELECQ KERHUON

Features of this property :

340 938 711 200
4
6
151
151
473
1
Gas, Stove
yes
yes
477 000 €
1 651 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 200 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2590 € and 3560 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Caroline BOURLIEUX
Le Relecq-Kerhuon 29480
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